Dolarama Imóveis
Avenida Cinderela, 1911 - Jardim Gurilândia
Corretor responsável
Dolarama Imóveis12992259684
CASA DE ALTO PADRÃO E MODERNA À VENDA NO CONDOMÍNIO ÁGATA
3 dormitórios, 1 suíte
Venda: R$ 990.000,00
IPTU: R$ 1.700,00
Condomínio: R$ 350,00
Código: 171LR
Quartos3
Suítes1
Banheiros2
Vagas cobertas2
Vagas2
Área construída160,00m²
Área total250,00 m²
VendaR$ 990.000,00
IPTUR$ 1.700,00
CondomínioR$ 350,00
Casa moderna, recém-construída e com apenas 4 meses de uso, localizada no Condomínio Ágata, Vale dos Cristais, bairro Itapecerica, Taubaté. Projeto contemporâneo, com alto padrão de acabamento, integração de ambientes e conceito aberto que valoriza iluminação natural, conforto e sofisticação.
Terreno e Construção:
250 m² de terreno
160 m² de área construída
Características do Imóvel:
3 dormitórios, sendo 1 suíte com closet
2 banheiros (sendo 1 na suíte)
Sala ampla com pé direito duplo de 5,5 metros
4 vagas de garagem (2 cobertas)
Lavanderia com vista para o jardim
Área de café com jardim e vista para a suíte
Rede com vista para o jardim
Porta com fechadura digital
Casa entregue com menos de 4 meses de uso (finalizada em fevereiro)
Cozinha e Área Gourmet:
Cozinha com ilha em pedra São Gabriel escovado
Ilha adicional na área gourmet
Cooktop na cozinha e na área gourmet (estilo barzinho compacto)
Forno embutido, micro-ondas e lava-louças inclusos
Cristaleira e adega na cozinha
Área gourmet com estilo sofisticado, churrasqueira premium
Revestimento em tijolo aparente e cimento queimado
Forro em madeira cedrinho
Acabamentos e Diferenciais:
Piso interno 1,23 x 1,23 premium
Piso externo amadeirado Incepa 0,26 x 1,26
Sala com painel, divisória ripada com LED
Cortineiros com LED em todos os ambientes
Cortina embutida na sala (pé direito duplo de 5,5 m)
Banheiros com box até o teto e bancadas em mármore branco extra
Forro rebaixado em toda a casa (incluindo garagem, lavanderia e banheiros)
Paisagismo completo com investimento superior a R$ 30.000
Laje com manta asfáltica impermeabilizada (sem telhado convencional)
Infraestrutura pronta para aquecimento de água
Condomínio Ágata – Estrutura e Segurança:
Portaria 24 horas
Segurança noturna com vigia
Área de lazer:
Piscina ampla + piscina infantil
Quadra de futsal com basquete
2 churrasqueiras externas
Salão de festas para até 80 pessoas
Praça com playground infantil
Destaque final:
Casa de altíssimo padrão, com projeto moderno, integração total entre ambientes e acabamentos premium. Ideal para quem busca exclusividade, conforto e sofisticação em um dos condomínios mais completos da região.